+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Распространяется ли конфискация на дарственную недвижимость

Распространяется ли конфискация на дарственную недвижимость

Дарение квартиры является правовой сделкой по добровольной и безвозмездной передаче недвижимого имущества. Оформляя дарственную, следует обратить особое внимание на требования действующего законодательства к содержанию данного документа, условиям , которые могут указываться в нем. Важно учитывать, что в некоторых случаях, которые четко регламентируются нормами права, дарение может ограничиваться и быть запрещено вообще. Владелец жилья по личному усмотрению распоряжается собственностью, самостоятельно решает кому именно передать недвижимость, он может подарить определенную долю в квартире. Важно то, что одаряемый становится полноправным обладателем недвижимости после официальной регистрации прав собственности , по завершению данной правовой процедуры у гражданина появляются возможности по дальнейшей реализации дара, а именно: продажа , сдача в аренду, передарение и др.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли отменить дарственную?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могут ли приставы продать подаренный дом за долги по кредиту

Конфискация всегда служила инструментом государственного воздействия на провинившихся, причем в абсолютно разных областях права. В той или иной форме она применяется в административном и даже в гражданском праве. Чтобы понять, что может послужить основанием для прекращения права собственности и в каком порядке изымают имущество, давайте узнаем, как происходит конфискация недвижимости в году.

Общеправовая доктрина понимает конфискацию как меру принудительного и безвозмездного изъятия имущества у лица, нарушившего закон или не исполнившего имущественное обязательство.

В зависимости от сферы применения и области права отличается и характер изъятия. Так, оно может осуществляться в пользу государства или конкретного лица потерпевшего или взыскателя , распространяться на все имущество или отдельные объекты.

Например, уголовное право различает общую и специальную конфискацию, а также определяет виды имущества, которые могут быть изъяты. Какую бы форму ни имела конфискация и где бы она ни применялась, эта санкция всегда налагается на виновную сторону по решению суда.

Однако п. Если правомерность конфискации вызывает у гражданина сомнения, он имеет право оспорить применение санкций в суде. Сама по себе конфискация не зависит от воли виновного лица и не налагает на него дополнительных обязательств, кроме предоставления компетентным органам подлежащего изъятию имущества. Примечательно, что конфискация может применяться не только в отношении лица, привлекаемого к ответственности, но и в отношении третьих лиц, даже если они являются добросовестными приобретателями изымаемого имущества.

Это могут быть супруги или близкие родственники привлекаемого к ответственности лица, его друзья и даже покупатели имущества, подлежащего конфискации. В зависимости от области права основания для изъятия и порядок конфискации регулируются разными нормами законодательства:. В зависимости от области применения различаются и цели, на которые направлено изъятие имущества.

Конфискация может преследовать такие цели, как:. Конфисковать можно все: деньги, ценности, имущественные права, движимое и недвижимое имущество. Это зависит от того, с какой целью и на каких основаниях осуществляется изъятие.

Как уже упоминалось, уголовное право различает общую и специальную конфискацию, но такое разделение применительно и в рамках общеправовой доктрины. Общей конфискацией называется изъятие всего имущества, находящегося в собственности привлекаемого к ответственности лица. В уголовном праве она не применяется с года, поэтому конфискация всего имущества за уголовное преступление в России невозможна. Однако нельзя исключать такого изъятия в рамках гражданского исполнительного производства, например, при обращении взыскания на имущество должника.

Пусть это и не конфискация по своей сути, но по факту в рамках исполнительного производства у лица может быть описано, арестовано и изъято практически все, в том числе:. В такой ситуации граждан может интересовать, попадает ли под конфискацию дарственная квартира. В случае обращения взыскания на все имущество, подаренное жилье также станет предметом изъятия, если оно не попадает в перечень исключений, приведенный ниже.

Изъятое имущество передается на торги, а вырученные средства получает взыскатель. Специальная конфискация — принципиально иная форма изъятия, распространяющаяся лишь на конкретное имущество. Речь идет не о видах имущества, а о его отношении к противоправной деятельности и целям, преследуемым конфискацией. Изъятым может быть имущество:. Следовательно, ответ на вопрос, могут ли конфисковать подаренную квартиру, будет зависеть от вышеописанных обстоятельств.

Если она, например, была добыта преступным путем или являлась предметом залога, ничто не помешает компетентным органам изъять ее. В контексте конфискации как меры, предусмотренной уголовным или административным законодательством, каких-либо исключений в отношении конфискуемого имущества не существует.

Изъятым может быть что угодно. Что касается имущественных изъятий в рамках исполнительного производства, закон значительно ограничивает возможности чиновников. Так, в соответствии со ст. Таким образом, если у лица, на чье имущество обращается взыскание, и у его родственников нет в собственности иной жилой недвижимости, квартиру или дом конфисковать не смогут. Это же касается и земельного участка, на котором расположено единственное жилье.

Также запрещается изымать одежду, обувь, предметы домашнего обихода, профессиональное оборудование, продукты питания, транспорт инвалидов и так далее. Как уже упоминалось, конфискация больше не является мерой наказания за совершение преступления. Однако в году она была включена в уголовное законодательство как мера уголовно-правового характера, выраженная в государственном принуждении, воздействии и ограничении прав и интересов лиц, совершивших конкретные виды преступлений.

Не являясь уголовным наказанием, конфискация направлена на предупреждение совершения новых преступлений и общественно опасных деяний.

Это позволяет сделать вывод, что, будучи мерой правового воздействия, конфискация ничем не отличается от ранее действовавшего наказания. В соответствии со ст. Но эта мера имеет специальный характер, то есть касается в основном лишь собственности, которой виновное лицо владеет или распоряжается незаконно. Кроме того, уголовной конфискации подлежат доходы от такого имущества, а также часть незаконно добытых вещей, приобщенная к объектам, полученым законным путем. Поскольку применение конфискации оставляется на усмотрение судьи, ее следует рассматривать как дополнительный способ разрешения криминального конфликта.

Если у виновного лица нет иного имущества, кроме добытого преступным путем, согласно ст. Остаток средств отойдет государству. Перечень уголовных правонарушений, допускающих применение конфискации, ограничен законом. В этот перечень не включены корыстные имущественные преступления, вроде грабежа, кражи или хищения. В отличие от уголовного права, административное законодательство рассматривает конфискацию как вид наказания, применяемый за проступки административного характера. Обязательным условием админконфискации является наличие такого наказания в санкции конкретной статьи.

В число нарушений, за совершение которых может применяться конфискация, входит:. Если изъятая собственность подлежит возврату законному владельцу, изъята из оборота или противоправно находилась во владении нарушителя, закон не считает ее изъятие конфискацией.

Админконфискация всегда осуществляется в пользу государства или субъекта федерации, на территории которого было совершено правонарушение. Чаще всего изъятие допускается лишь по решению суда. В то же время п. По большей части речь идет о нарушениях таможенных правил, ответственность за которые предусмотрена главой 16 КоАП.

Решение об изъятии в таком случае принимает представитель таможенных органов. Это, однако, не значит, что конфискация возможна без решения суда. После изъятия должностное лицо должно обратиться в суд для процессуального одобрения конфискации, иначе его решение будет противоречить п. Изъятие квартиры за долги, согласно пп. Поскольку обращение взыскания должно соразмеряться со стоимостью имущества, изъятие недвижимости возможно лишь по крупным неисполненным обязательствам: кредитам, ипотеке.

Обращение взыскания имеет свою очередность. Должник вправе указать, какое имущество можно изъять в первую очередь, но окончательную последовательность устанавливает пристав. Прежде всего он обращает взыскание на средства должника, а если их недостаточно — на иное имущество, в том числе и недвижимость. Обращение взыскания осуществляется в пользу взыскателя кредитора.

Закон допускает даже изъятие жилого помещения у безвестно пропавшего. Если имущество не будет продано с торгов, взыскатель может оставить его за собой в счет погашения задолженности.

В этом случае изъятие недвижимости осуществляется для передачи взыскателю. Если стоимость объекта превышает размер долга, согласно ст.

Подобное решение могут принять органы государственной власти, что, согласно ст. Если на таком земельном участке находится жилой дом, в том числе многоквартирный, строение тоже подлежит изъятию. В этом случае предумотрена возмездная конфискация. Условия выкупа собственности прописываются в договоре. Вот как выглядит образец соглашения об изъятии. Скачать DOC, 55KB Собственник жилья получает проект соглашения и уведомление об изъятии не позже, чем за год до предполагаемого отчуждения.

По соглашению собственнику также может быть предоставлено иное жилье, но в таком случае уменьшается сумма возмещения. Аналогичным образом закон допускает производить изъятие аварийного жилого помещения. Если дом, в соответствии с Положением, утв. Если собственник не согласен с изъятием, независимо от его причин, и отказывается заключать соглашение, п.

В таком случае орган, принявший решение об изъятии, добивается изъятия через суд. Алгоритм проведения конфискации зависит от оснований, на которых она происходит. Если собственность изымается за долги, процедура осуществляется в рамках исполнительного производства в следующем порядке:. Что касается конфискации, производимой в рамках уголовного или административного производства, то ее порядок похож на процедуру обращения взыскания.

Это связано с тем, что она тоже производится по решению суда. Поскольку исполнением судебных решений занимается ФССП, реализация конфискации возлагается на судебных приставов. Учитывая сложность процедуры, некомпетентность некоторых чиновников, а также законодательные противоречия, изъятие имущества порой сопровождается процессуальными нарушениями. Даже незначительные ошибки позволяют оспорить процедуру изъятия и добиться признания конфискации незаконной. Причиной тому может послужить, например:.

При наличии оснований для признания изъятия неправомерным, собственник может обжаловать конфискацию. Это касается даже таких деликатных ситуаций, когда суд изъял квартиру из-за сокрытия стоимости, целью которой было снижение суммы налога.

Если жалоба будет удовлетворена, а действия должностных лиц признают неправомерными, суд вернет изъятое имущество собственнику. Чтобы вернуть свое имущество, владелец может обратиться к вышестоящему судебному приставу, а еще лучше сразу в суд по месту нахождения территориального подразделения ФССП. Как правило, жалоба подается в суд общей юрисдикции. Сославшись на процессуальные нарушения, владелец вправе ходатайствовать о признании действий пристава неправомерными и возврате незаконно изъятой собственности.

Вопрос рассматривается в течение 10 дней. В случае удовлетворения требований изъятое имущество возвращается. Это, однако, не означает, что его не могут снова изъять, но уже без нарушений.

Дарственная с обременением: ограничения и риски

Сделки с недвижимостью чреваты массой сложностей, которых хватает и при простой регистрации права собственности, и при оформлении наследства. Но иногда получить квартиру можно только путем дарения с обременением. Этот способ позволяет получить жилье, но не пользоваться им в полную силу, так что стоит разобраться в данном вопросе до того, как выбирать этот метода получения недвижимости. Дарственная на недвижимость такого рода подразумевает, что в довесок к приобретаемой квартире новый собственник получает целый ряд ограничений на ее использование. В большинстве случаев речь идет о долговых обязательствах прежних владельцев, претензий о стороны государственных учреждений, компаний и отдельных лиц.

Юрист, общий стаж работы - более 5 лет. Накоплен опыт работы в консультировании граждан по гражданским делам; ведении дел в судах; в разработке претензий, исковых заявлений и др.

Дарением является передача предмета вещи или имущественного права другому лицу в собственность. Данная процедура является безвозмездной сделкой, так как по законодательству запрещено требовать от одаряемого чего-либо взамен. Договор дарения, предусматривающий какие-либо условия передачи дара либо обременения, согласно ст. К нему могут быть применены правила, предусмотренные законом для иного вида сделки, которая фактически состоялась между участниками правоотношений.

Могут ли конфисковать квартиру

Поскольку сам должник свое право собственности на указанный объект не зарегистрировал, регистрация его прав должна была быть проведена судебным приставом - исполнителем в порядке подготовки торгов. Бывают такие случаи, но тогда обязательно в присутствии понятых и с распиской. Все, что касается паспорта прочитайте на последней странице паспорта Имеет ли право судебный пристав конфисковать ПК подаренный третьим лицом? Если он работает и платит ей деньги, то его не конфискуют Полностью согласна с Анастасией. Если бывший муж просто "давал" деньги, то надо брать было при этом расписки от бывшей жены. Учитывая, то, что квартира в вашем случае стала casus belli, рекомендую полгодика пожить с тревожной кнопкой вызова милиции. В случае срочной ситуации - через 5 минут Вам на помощь приедет экипаж. Имеет, если ПК находится по месту прописки должника. Пишите заявление на имя начальника ОВД, укажите все обстоятельства данного события, просите наказать сотрудников, укажите свой адрес номер телефона для обратной связи, укажите, что намерены жаловаться в вышестоящие органы, в суд.

Какое имущество и за что могут у вас конфисковать

Конфискация всегда служила инструментом государственного воздействия на провинившихся, причем в абсолютно разных областях права. В той или иной форме она применяется в административном и даже в гражданском праве. Чтобы понять, что может послужить основанием для прекращения права собственности и в каком порядке изымают имущество, давайте узнаем, как происходит конфискация недвижимости в году. Общеправовая доктрина понимает конфискацию как меру принудительного и безвозмездного изъятия имущества у лица, нарушившего закон или не исполнившего имущественное обязательство. В зависимости от сферы применения и области права отличается и характер изъятия.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

.

Конфискация недвижимости 2019 : причины, порядок, последствия

.

.

Дарственная на квартиру: плюсы и минусы

.

Конфискация как раз и является способом принудительного изъятия имущества в собственность государства по постановлению суда.

.

Распространяется ли конфискация имущества на имущество по дарственной

.

Ограничения и запрещение дарения квартиры

.

.

.

Запрещение и ограничение дарения

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tinefi

    А мне удобно этот листик я никогда не брал с собой и даже не знаю где она, в банках со слов заполняют место жительство

  2. Каролина

    Добрый день под скажите пожалуйста как быть я гражданин России отдыхал в республики Молдавии 19 декабря решил по ехать обратно в России и на пункте пропуска ППр Платонове меня сняли с микроавтобусы сказали что в Украине введено военное положения и поставили печать о отказе во въезд в Украину, могу ли я про ехать в Украину если сняли ВП

  3. keceabla

    Не думаю що тільки обрані сайти.Ще можуть відключати світло,воду,газ.

  4. trasgiouvehead

    И это в стране, где демографический кризис шагает семимильными шагами.

© 2018-2019 lrpiter.ru