+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как делится однокомнатная квартира при разводе

Как делится однокомнатная квартира при разводе

Вы правильно указали. Действительно данная однокомнатная квартира является совместно нажитым имуществом так как куплена в зарегистрированном браке. При этом принудить супруга к продаже доли в данном случае не получится. В соответствии с законом собственника можно вынудить продать свою долю только в случае, когда эта доля незначительна ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как делится однокомнатная квартира при разводе

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Однокомнатная квартира может стать хорошим стартом супружеской жизни, но в случае развода она может превратиться в предмет споров и разногласий между мужем и женой. На первый взгляд кажется, что поделить совместную однокомнатную квартиру невозможно — это не так, особенно, если супруги готовы решить вопрос мирным путем.

Но даже если мирный способ разрешения конфликта исключен, у супругов всегда есть возможность прибегнуть к судебному посредничеству. В данной статье мы рассмотрим, какие правила раздела супружеской 1-комнатной квартиры предусматривает закон и как этот раздел осуществляется на практике. С процессуальной точки зрения раздел однокомнатной квартиры ничем не отличается от раздела другого имущества.

Сложность — в способах разрешения имущественного спора и практическом применении предписаний закона. Прежде, чем приступать к разделу квартиры, необходимо установить правовой режим собственности. Квартира может принадлежать только мужу или жене, если она была приобретена до брака или в браке — на личные средства , была получена по наследству или в подарок.

В таком случае она вообще не подлежит разделу согласно статье 36 СК РФ. Таким образом, личная квартира — не делится. Однако в некоторых случаях она все-таки может быть признана совместной супружеской собственностью и поделена, даже если и не поровну:.

Если же квартира была приобретена в браке, согласно статье 34 СК РФ, она принадлежит супругам по праву совместной собственности и при разводе делится поровну. Причем не имеет значения, кто совершил покупку, на какие денежные средства она была совершена, на имя кого из супругов была зарегистрирована.

Три года назад муж купил однокомнатную квартиру, в которой мы сейчас проживаем. Квартира была куплена на деньги, заработанные в основном им самим. Поскольку я занималась уходом за ребенком и не имела постоянного, высокого заработка, мой вклад в покупку составил всего четверть от стоимости квартиры — это сумма, которая скопилась на зарплатной карте за последний год перед выходом в декрет.

Согласно положениям закона статье 34 СК РФ , к нажитому во время брака имуществу супругов относятся доходы от трудовой деятельности каждого из них, … другое имущество, нажитое супругами во время брака, независимо от того, кем из супругов были внесены денежные средства, на имя кого было приобретено это имущество.

Таким образом, квартира, которую купил муж, принадлежит вам двоим по праву совместной собственности. Не важно, кто больше заработал - Вы с мужем имеете совершенно равные права, и в случае развода квартира будет делиться между вами поровну. Однако в некоторых случаях можно добиться увеличения или уменьшения доли одного из супругов — основания для этого в законе предусмотрены.

Если речь идет о мирной договоренности мужа и жены, то они наделены правом поделить принадлежащую им недвижимость по собственному усмотрению — поровну или не поровну. Если же речь идет о судебном порядке раздела совместной собственности, то нарушить принцип равенства долей суд может только в случае, если….

С процессуальной точки зрения существует два способа решить вопрос раздела однокомнатной квартиры:. Супружеская пара может самостоятельно разделить все, что ей принадлежит, путем составления и подписания письменного соглашения по желанию, супружеское соглашение может быть удостоверено в нотариальной конторе. Это право предусмотрено пунктом 2 статьи 38 СК РФ.

Но у супружеского соглашения есть и недостаток — оно должно выполняться сторонами так же добровольно, как было добровольно заключено. Иногда в процессе раздела квартиры становится ясно, что соглашение было составлено путем морального давления, насилия, с применением угроз — тогда его можно признать недействительным через суд. Каков будет порядок действий супругов, если они решили составить соглашение о разделе квартиры?

Все очень просто:. Заключить супружеское соглашение можно в любой момент — еще во время брака или уже после развода. Главное — сделать это до того, как совместная квартира будет разделена судом по иску одного из супругов. Муж и жена обо всем могут договориться и устно, но чтобы достигнутая договоренность имела юридическую силу, она должна быть оформлена в виде письменного документа. Тут Вы можете скачать образец соглашения о разделе квартиры.

Поскольку супружеское соглашение должно содержать точные сведения о супругах, а также о квартире и другом имуществе, которое подлежит разделу, в процессе его подготовки могут потребоваться такие документы:. Копии документов прилагаются к каждому экземпляру супружеского соглашения. Важно сохранить экземпляр соглашения на тот случай, если придется обращаться в суд с исковым заявлением.

Спор, который невозможно решить путем мирных переговоров и договоренностей, можно решить в судебном порядке.

Что делать мужу или жене, если вопрос раздела однокомнатной квартиры возможен только в судебном порядке? Порядок действий будет таков:. Стоимость квартиры указана в технических документах. Однако указанная инвентаризационная стоимость квартиры — значительно ниже рыночной.

Чтобы определить рыночную стоимость квартиры, нужно обратиться за услугами экспертной компании или независимого эксперта-оценщика. В оценочном акте, который выдается по результатам проведенной оценки, будет указана адекватная стоимость квартиры, которая зависит от многочисленных факторов — месторасположения, состояния дома, этажности, планировки. Перед тем, как отправляться в судебный орган, нелишним будет узнать дни и часы работы канцелярии для приема исковых заявлений — это сэкономит Ваше время.

К составлению искового заявления предъявляются особенно строгие правила — поскольку это процессуальный документ, он должен иметь четкую структуру и содержание, составлять его в свободной форме недопустимо.

В случае серьезного несоответствия искового заявления форме и содержанию, предусмотренных статьями ГПК РФ, суд может оставить его без движения, обязав истца внести нужные изменения в выделенный для этого срок, а в случае невыполнения истцом указаний суда — иск возвращается. Тут Вы можете скачать образец искового заявления о разделе квартиры.

К исковому заявлению обязательно должны прилагаться документы, которые подтверждают все сведения, указанные в иске и доказывают законность исковых требований. Перечень документов может быть разным, в зависимости от индивидуальных особенностей ситуации — бесплатную консультацию и помощь с формированием пакета документов Вам может предоставить юрист нашего портала. Размер госпошлины за подачу иска имущественного характера рассчитывается на основе цены иска согласно статье Цена иска — это стоимость доли, на которую претендует истец при разделе спорной квартиры.

Формула, по которой рассчитывается госпошлина, состоит из фиксированной суммы и процентной ставки. Если у вас останутся вопросы, Вы можете задать их нашим юристам-консультантам бесплатно. После того, как исковое заявление подано истцом и принято судебной канцелярией, суд начинает подготовку к судебному процессу — проверяет иск, назначает дату и место судебного заседания, рассылает документы и повестки участникам судебного процесса. На судебном заседании суд рассматривает иск и документы, выслушивает сторон, оценивает доказательства и показания сторон.

До момента, когда будет вынесено судебное решение, у сторон есть возможность заключить мировое соглашение, которое будет утверждено судом и будет иметь юридическую силу решения суда. Если в ходе судебного разбирательства стороны решат все-таки достичь согласия самостоятельно, суд должен этому только поспособствовать — такой исход судебного процесса более благоприятен для сторон.

Мировое соглашение может быть достигнуто как в устной форме в таком случае договоренности сторон о разделе совместной квартиры вносятся в протокол судебного заседания , так и в форме письменного документа в таком случае документ присовокупляется к делу. Если суд не увидит в мирном соглашении каких-либо нарушений закона или ущемления имущественных прав сторон, он выносит определение об утверждении мирового соглашения. Если заключить мировое соглашение стороны не могут, суд выносит решение о разделе совместной недвижимости по собственному усмотрению, на основе изученных материалов дела.

Как правило, доли супругов в совместном имуществе признаются равными. Отойти от принципа равенства долей суд может в исключительных случаях, которые были упомянуты выше увеличить долю — при проживании несовершеннолетних детей с одним из супругов, уменьшить — при халатном расходовании средств семейного бюджета, отсутствии равноценного вклада в материальное обеспечение семьи одним из супругов. Суд может поделить квартиру на доли, но не может обязать собственников продать принадлежащие им доли, поскольку это противоречит гражданскому законодательству, предоставляющему собственникам право владеть, использовать, распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.

Как уже говорилось выше, действия суда должны быть направлены и способствовать мирному разрешению спора. Ниже мы рассмотрим, какими могут быть способы раздела совместной однокомнатной квартиры, или каким может быть порядок пользования совместным жилым помещением, если его раздел невозможен.

Супруги, в собственности которых находится однокомнатная квартира, сталкиваются со сложным вопросом раздела жилья. Да, поделить однокомнатную квартиру — не то же самое, что поделить земельный участок или денежный вклад. Но поскольку закон говорит о том, что все совместно нажитое имущество делится между мужем и женой поровну, значит и квартира может быть разделена. Супруги могут найти решение самостоятельно, путем составления письменного договора, а могут подать иск в суд и получить решение суда о разделе квартиры.

Но нельзя не упомянуть об этом способе раздела квартиры — всегда возможны исключения. Однако поскольку к большинству жилых помещений такой способ раздела не применим, собственники однокомнатной квартиры могут опираться на положение пункта 2 статьи ГК РФ, согласно которому владелец доли в общем имуществе вправе владеть и пользоваться соразмерной его доле части общего имущества.

Несмотря на то, что выдел доли в однокомнатной квартире невозможен, каждый из супругов, тем не менее, сохраняет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему долей.

Он может проживать в квартире, а может подарить, продать, сдать в аренду принадлежащую ему долю. Однако важно помнить положение статьи ГК РФ о преимущественном праве покупки, которое принадлежит совладельцу. Только в том случае, если муж или жена откажется заключить сделку относительно доли, эта сделка может быть заключена со сторонними лицами. К сожалению, только в теории гражданского права возможно установить порядок совместного проживания одной квартире разведенными супругами, в реальной жизни это весьма проблематично — в силу неблагоприятного эмоционального климата между сожителями и нежелания вести совместный быт.

Согласно положению пункта 2 статьи ГК РФ, в случае невозможности выдела доли в натуре, собственник вправе получить компенсацию стоимости его доли. В большинстве случаев доли супругов-совладельцев — равны. Однако возможны и исключения, предполагающие неравный раздел квартиры по соглашению сторон или по результатам судебного разбирательства например, если будет установлено, что вклад одного из супругов — больше или меньше, что по предусмотренным законом основаниям возможно увеличение или уменьшение доли супруга.

Еще один оптимальный способ раздела — возместить второму супругу стоимость его доли не денежной суммой, а равноценным имуществом из числа совместно нажитого, например, автомобиль, земельный участок, дачный дом и т. По сути, это тоже компенсация, пропорциональная размеру доли, но выплачивается она не только в денежной форме, а в форме равноценного имущества.

В конце концов, если другие способы раздела однокомнатной квартиры супругам не подходят, всегда остается возможность продать недвижимость и поделить вырученную от продажи денежную сумму.

На практике суд может только утвердить мировое соглашение супругов о продаже квартиры, но не может заставить собственников распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом. К тому же, процедура продажи квартиры и последующий раздел денег — громоздкая и затруднительная, сложности возникают с рыночной оценкой стоимости квартиры, часто завышенной, продолжительным поиском покупателей и длительностью проведения сделки покупки-продажи.

Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос. Просмотров Содержание 1 Общие положения закона о разделе супружеского имущества 1. Согласно статье 38 СК РФ, разделить совместное имущество супружеская пара может не только во время бракоразводного процесса или после развода, но даже во время брака - по взаимному согласию супругов или по требованию одного из них.

Ниже вам будут даны подробные рекомендации относительно подготовки искового заявления, а также представлен образец, на основе которого Вы сможете составить иск самостоятельно.

Кроме того, на нашем портале работают юристы, которые готовы бесплатно проконсультировать Вас по любому вопросу, касающемуся раздела супружеского имущества;. Чтобы избежать таких неблагоприятных последствий, при составлении искового заявления воспользуйтесь предложенными ниже рекомендациями и готовым образцом иска, подготовленным юристом. А если у Вас останутся вопросы или потребуется помощь, обращайтесь за бесплатной консультацией к юристу нашего портала.

Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок

Надежда Тихонова Последние изменения: июнь, Развод 0 Время чтения: 5 мин. Раздел однокомнатной квартиры при разводе осуществляется строго в порядке, предусмотренном Семейным Кодексом РФ. Самый простой и бесхлопотный вариант — это поделить жилую недвижимость полюбовно.

Статистика дает пищу для размышлений: в прошлом году было зарегистрировано больше 66 браков и больше 32 разводов. Стало быть, тема разводов на сегодня актуальна. А как нужно вести себя в такой ситуации?

Сегодня предлагаем к рассмотрению тему: "как делится однокомнатная квартира при разводе". Мы постарались описать статью простым и понятным языком. Также статью комментирует квалифицированный юрист. Любые вопросы, вы можете задать после полного прочтения статьи, заполнив специальное поле после статьи.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

Как это сделать на практике? Отвечает Владимир Столитний , юрист агентства недвижимости "Альянс-Брок":. В таком случае делить нечего. В случае владения квартирой двумя совладельцами решить данную проблему возможно несколькими способами:. Но бывает, что один из бывших супругов не желает делить данное имущество, и при этом у него нет финансов выкупить вторую половину квартиры у бывшего супруга супруги. Величайшей проблемой в рассмотрении судами такого рода споров на практике они могут длиться годами является отсутствие в ГК Украины нормы, обязывающей совладельца совладельцев разделить данное имущество путем его продажи. Читайте самые важные и интересные новости в нашем Telegram. Тест: Какой вы путешественник?

Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист

Главная Пресс-центр Статьи Как разделить однокомнатную квартиру при разводе. Раздел квартиры при разводе — вопрос весьма актуальный для многих разрушившихся семей. Давайте определим с самого начала, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности, даже если один из них не имел по уважительной причине учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь самостоятельного заработка или дохода. Подлежит разделу только то имущество, право собственности на которое было приобретено после заключения брака путем покупки, мены или инвестиций в новострой. Статьей 57 Семейного кодекса Украины предусмотрен исключительный перечень случаев, когда один из супругов единолично владеет приобретенной в браке недвижимостью в т.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Возможен ли у нас раздел однокомнатной квартиры при разводе? Женат с года. В году родители жены разменяли их 4-комнатную квартиру на две новых квартиры: 2-комнатную и 1-комнатную.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Как разделить однокомнатную квартиру при разводе. Решим любой вопрос! Раздел однокомнатной квартиры при разводе — сложный вопрос для членов бывшей семьи, особенно когда это недвижимое имущество — единственное жилье для кого-либо из них.

Наличие общих детей прямо влияет не только на порядок оформления развода, но и на проведение процедуры раздела общего имущества. Так, раздел недвижимости, осуществляемый в общем порядке равнозначно, потребует обязательного учета имущественных прав и интересов несовершеннолетних, что в некоторых случаях может стать основанием для выделения супругу, с которым проживает ребенок, большей доли в совместной собственности. Однако такое решение вопроса раздела, возможно лишь в судебном порядке , при наличии спора между сторонами. При его отсутствии, раздел общей недвижимости осуществляется путем заключения обоюдного соглашения, которым муж и жена могут урегулировать все интересующие их вопросы. Учет прав несовершеннолетних детей является приоритетным направлением не только норм отечественного семейного законодательства, но и каждого из направлений деятельности любого демократического государства в целом. Очевидно, что такая направленность должна прослеживаться и при проведении раздела имущества , особенно учитывая то, что наиболее уязвимыми в бракоразводном процессе как раз являются несовершеннолетние дети.

Каким образом будет делиться однокомнатная квартира при разводе?

.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе В ГК Украины прямо указано: совместное имущество делится либо по.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ариадна

    Техосмотры пора уже возвращать! За видео лайк!

  2. Лукерья

    Собственно, верно в отношении менталитета. Он в нашей стране пока обезьяний. Украсть, урвать, пройтись по головам.

  3. branmodejig

    Личное отношение? Я расстроен! По многим пунктам: что военное положение не вели у меня в Киеве, где наибольшая концентрация кремлевских консервов, что ограничение прав будет лишь в случае наземного вторжения а не вообще (многие хотели сильую руку , так бы прочувствовали что это такое), что военное положение вводиться лишь на месяц, а не до окончания российской агрессии. Ну, еще много чего, но это главные пункты. В общем я в пичале.

  4. pershindte

    Таке питання. Я безробітній і чи я повинен сплачувати 25 аліментів від середнюї заробітної плати по моєму регіону? Дякую

© 2018-2019 lrpiter.ru